Einfamilienhaus mit Charme inkl. großer Werkhalle

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1970/1971 überzeugt durch die großzügigen Wohnflächen, einer klaren Raumaufteilung und einer sonnigen Lage in der begehrten Stadt Konstanz. Das Anwesen bietet nicht nur ein ansprechendes Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten Wohnen und Arbeit an einem Ort zu verbinden, da das Haus mit einer großzügigen Werkhalle verbunden ist.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses erwartet Sie ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die weitläufige Terrasse grenzt direkt ans Wohnzimmer an und eröffnet einen herrlichen Blick in den großen Garten, der als Rückzugsort dient und viel Platz für die individuelle Gestaltung bietet.
Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage, welches als Schwarzwald Zimmer gestaltet wurde, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer oder Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss stehen zwei etwa gleichgroße Schlafzimmer zur Verfügung, die ideal für die Kinder oder Gäste geeignet sind. Ein Badezimmer, sowie ein separates WC liegen direkt gegenüber der Zimmer.
Ein privater Bereich auf dieser Ebene umfasst ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein Tageslichtbadezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon.

Das Dachgeschoss punktet mit einem hellen Gästezimmer, einer kleinen Küche, einem separaten Badezimmer und einem privaten Balkon.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine angrenzende und weitläufige Halle, die vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Unternehmensstandort – hier finden Sie den Platz für unterschiedlichste Anforderungen. Die Halle ist mit einem Aufenthaltsraum, einem Waschraum, einem Büro und einem WC ausgestattet. In den letzten Jahren war die Werkhalle gut an Dritte vermietet worden.

Der Keller verfügt über ein Nähzimmer, Hobbyraum und einen großen Abstellraum.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die großzügiges Wohnen mit beruflichen oder gewerblichen Anforderungen verbinden möchten. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem gepflegten Außenbereich und der vielseitig nutzbaren Halle bietet dieses Objekt in Konstanz eine einmalige Gelegenheit.

Die Energieausweise werden bei der Besichtigung vorgelegt.