Beschreibung
Beschreibung
Diese interessante und helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Engen.
Über den Eingangsbereich der 44m² großen Wohnung gelangen Sie rechter Hand in das tageslichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die angrenzende und helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zu der sonnigen Terrasse. Die überdachte Terrasse ist ideal für entspannte Sommerabende geeignet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über ein WC, Waschbecken und Dusche. Das Schlafzimmer ist in ruhige Lage in Richtung des Wildbaches ausgerichtet.
Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht Ihnen eine individuelle Einrichtung der Zimmer. Zur Wohnung ist ein abschließbares Kellerabteil zugehörig. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher gut als Kapitalanlage aber auch zur Selbstnutzung.
Die Lage ist ideal, die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Objektdaten
| Objektnummer | FHS1.FH.1324 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Ort | Engen |
| Baujahr | 1994 |
| Vermietet | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Wohnfläche | ca. 44 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 78.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
Preise
| Kaufpreis | 98.500,00 € |
| Provision | 3.570,00 inkl. MwSt. |
Ausstattung
Ausstattung
- helle Wohnung im Erdgeschoss
- geräumiger Eingangsbereich
- Einbauküche
- innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet
- sonnige Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Engen
Verkehrsgünstig gelegen in Richtung Stockach, Singen, Konstanz, die Schweiz, Tengen, Schaffhausen, Stuttgart, Überlingen, u.v.m.,Anbindung an die A8.
Engen mit einer romantischen Altstadt, die 1970 aufwendigst komplett renoviert und unter Denkmalschutz gestellt wurde. Die Innenstadt von Engen ist die besterhaltendste mittelalterliche Stadt in Süddeutschland.
Gelegen in mitten der Vulkanlandschaft des Hegaus, zwischen Bodensee, der Schweiz und dem Schwarzwald. Zu Engen zählen noch 8 weitere Teilorte mit insgesamt ca. 11.400 Einwohnern.
Engen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die nicht nur durch die Angliederung an das deutsche Schienennetz und der Anbindung an die A81 besteht. Viele Unternehmen am Stadtrand oder in den kleinen Gewerbegebieten sind hier ortsansässig.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielseitiges, anspruchsvolles Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie an kulturellen Veranstaltungen runden das Gesamtbild von Engen ab.
Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind ebenso vorhanden wie z.Bsp. Krankenhaus, Feuerwehr, Supermärkte, u.v.m.
Für weitere Informationen können Sie sich gerne auf www.engen.de umschauen.
Wir sind für Sie da.
Yasemin Kaya
Telefon: 07731-97 555 98
