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Die Stadtperle mit einem wunderschönen Ausblick über Singen

Verkauft
Beschreibung

Beschreibung

Wunderschöne, moderne Dachwohnung mit Stil & Charakter

Das ist die perfekte Wohnung, wenn Sie Wert darauf legen, in Hellem und modernen Ambiente mit Komfort zu leben. Das Haus wurde im Jahr 2012 komplett saniert.

Die Wohnung verfügt über einen Lift, der Sie ganz bequem vor Ihre Wohnungstüre bringt. Im Eingangsbereich empfängt Sie der helle Flur, der in die weiteren Räume führt.

Rechter Hand befindet sich das moderne, in klassischem Weiß gehaltene Badezimmer mit großem Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Das große Fenster lässt viel Luft und Licht herein und gestattet auch von der Wanne aus einen Blick nach draußen.

Im nächsten Raum ist das geräumige Schlafzimmer. Hell mit Platz für ein Doppelbett und Schränke, welches ebenfalls mit hochwertigen Parkett ausgelegt ist.

Der Flur führt in den offenen Wohn- und Essbereich, vom dem auch das dritte Zimmer abzweigt.

Die überraschenden Akzente des Raumes, wie die Kombination der Wände mit und ohne Neigung sowie die sichtbaren Holzbalken, werden durch die großen Fensterfronten ins rechte Licht gerückt. Der schöne Parkettboden nimmt die Farbe der Balken harmonisch auf und liegt auch in der sich anschließenden Einbauküche aus. Die sich chic und funktional in strahlendem Weiß präsentiert. Hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine. Abgerundet wird diese tolle Küche durch den praktischen und funktionalen kleinen Vorratsraum, der sich gegenüber der Küchenfront befindet.

Direkt vor dem Balkon ist ausreichend Platz für den Essbereich. So können Sie bereits beim Frühstück den Blick über die Dächer der Umgebung genießen. Das könnten Sie auch auf dem Balkon selbst tun, der Ihnen dafür Platz bietet und von der Küche aus zugänglich ist.

Das dritte Zimmer kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Zimmer zum Wohlfühlen durch viel Lichteinfall und geschicktes architektonisches Design.

Diese Wohnung lässt sich individuell einrichten, ohne die Schwierigkeit der Unterbringung des Mobiliars durch niedrige Dachschrägen. Eine Kombination aus Moderne und Behaglichkeit.

Sie wohnen nicht im "Trubel" und doch macht es Ihnen die Nähe zur Innenstadt möglich, Geschäfte zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken problemlos auch fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof sowie
der Stadtpark sind nur 15 min zu Fuß entfernt.

Eine traumhafte Wohnung in toller Lage wartet auf Ihren Einzug!

Objektdaten

Objektnummer FHS1.FH.1295
Objektart Etagenwohnung
Ort Singen (Hohentwiel)
Baujahr 1915
Zustand Teil- bzw. vollrenoviert
Letzte Modernisierung 2012
Zimmer 3

Flächen

Etage 0
Wohnfläche ca. 79 m²

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 192,10 kWh/(m²*a)

Preise

Kaufpreis 289.000,00 €
Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung

Ausstattung

- gepflegtes und komplett saniertes Mehframilienhaus
- Innenstadt ist fußläufig innerhalb 3 Minuten erreichbar
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und WC
- Balkon mit Blick zum Hohentwiel
- separater Eingang über den Aufzug

Verkauft

Lagebeschreibung

Singen – Eine Stadt in paradiesischer Landschaft
Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Die Stadt mit insgesamt 44.423 Einwohner, gliedert sich in die Kernstadt und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er-Jahre hinzugekommenen ehemals selbstständigen Gemeinden Beuren an der Aach, Bohlingen, Friedingen, Hausen an der Aach, Schlatt unter Krähen und Überlingen am Ried. Nähere Informationen erhalten Sie unter: www.singen.de

Wir sind für Sie da.

Fabian Hempel
Telefon: 07731- 97 555 98

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