Beschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Pfullendorf. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Hier können Sie sich Ihr persönliches Zuhause gestalten.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem einem Waschbecken, WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer bietet Ihnen die Möglichkeit die Wäsche innerhalb der Wohnung zu waschen.
Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Diese ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und einrichten.
Die geräumige Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ob ein entspanntes Frühstück oder bei Feierabend den Sonnenuntergang genießen - hier haben Sie eine kleine private Oase und den Blick ins Grüne.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kelleranteil, der Ihnen ausreichend Platz für nicht alltäglich genutzte Gegenstände bietet. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist zudem der zugehörige Carport-Stellplatz, der Ihnen das bequeme und sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht.
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
| Objektnummer | FHS1.FH.1356 |
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Ort | Pfullendorf |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Keller | unterkellert |
Flächen
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | ca. 74 m² |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 87.70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
Preise
| Kaufpreis | 210.000,00 € |
| Provision | 3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Ausstattung
- Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- helle, gut geschnittene Räume
- Badezimmer mit Fenster, Waschbecken und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- geräumige Loggia mit Blick ins Grüne
- 1 Kelleranteil
- 1 Stellplatz Carport
Lagebeschreibung
Pfullendorf, eine malerische Stadt im nördlichen Bodenseeraum, vereint charmante Historie mit modernem Lebensstil. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Linzgau, bietet die Stadt eine reizvolle Kombination aus Naturerlebnissen, Kultur und einer hervorragenden Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und gemütlichen Cafés sorgen für ein angenehmes Flair.
Die Stadt besticht durch ihre ideale Lage: Sie ist ein ruhiger Rückzugsort, aber dennoch hervorragend an umliegende Städte wie Überlingen, Sigmaringen und Friedrichshafen angebunden. Über die B311 und B313 ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet, und die Nähe zum Bodensee sowie zum Schwarzwald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – die Region lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.
In Pfullendorf selbst findet man alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt eine abwechslungsreiche Gastronomie für kulinarische Vielfalt. Vereine und kulturelle Veranstaltungen fördern das Miteinander und schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Durch die Kombination aus idyllischer Lage, einem breiten Freizeitangebot und einer guten Infrastruktur ist Pfullendorf ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wir sind für Sie da.
Fabian Hempel
Telefon: 07731- 97 555 98
